연두(連阧), 2025
YEON-DU: Stacking the Streetscape
연두는 성내동의 일상적 도시 조직을 분명한 건축적 규칙으로 재해석한 프로젝트다. 주변과 충돌하는 랜드마크를 만드는 대신, 골목의 스케일과 경계, 보행의 리듬을 추출해 적층되고 어긋난 수직적 구성으로 다시 엮어냈다. 그 결과 건물은 도시 조직을 끊지 않고 위로 확장되며, 하나의 ‘수직적 골목(Vertical Alley)’으로 작동한다.
연두는 주변과 단절된 오브제가 되지 않기 위해 대지의 시선, 인접 건물의 높이, 경계 조건을 세심하게 읽어낸다. 거리의 수평적 맥락은 ‘연(連)’의 원리를 통해 이어지고, 이후 이동되고 들어 올려져 ‘두(阧)’의 효과, 즉 가파른 상승감을 만들어낸다. 이러한 논리는 콘크리트 롱브릭을 통해 더욱 강화된다. 각 유닛의 미세한 수평 결은 전체 매스의 리드미컬한 적층과 호응하며, 재료의 스케일과 도시의 스케일을 연결한다.
이 프로젝트는 일시적인 장식을 배제하고, 반복 가능한 디테일과 내구성 있는 재료 전략을 통해 장기적인 완성도와 운영 가능성을 확보하고자 했다. 콘크리트 롱브릭의 견고한 물성은 건물이 시간이 흐르며 자연스럽게 동네 풍경 속에 스며들도록 한다. 또한 적층과 어긋남으로 형성된 매스의 깊이, 즉 후퇴와 테라스는 위로 이어지는 조형적 연속성을 드러내는 동시에, 빛과 그늘을 조절하는 실용적 장치로도 작동한다.
궁극적으로 연두는 골목의 친밀함과 수직적 디자인의 의지가 만나는 정제된 도시적 태도를 제안한다. 거리의 논리를 적층된 도시 단면으로 들어 올림으로써, 일상의 거리 풍경을 새로운 수직적 공공 형식으로 전환하는 건축이다.
설계: ㈜자이라건축사사무소(이규빈)
설계담당: 김남우, 김은호
위치: 서울시 강동구 성내동 456-17
용도: 근린생활시설
대지면적: 304.20㎡
건축면적: 182.03㎡
연면적: 999.87㎡
규모: 지상7층, 지하1층
높이: 27.8m
건폐율: 59.84%
용적률: 249.95%
구조: 철근콘크리트조
외부마감: 콘크리트롱브릭
내부마감: 노출콘크리트, 화강석, 아크릴페인트
시공: ㈜제이종합건설
구조설계: CPA구조기술사사무소
기계·전기·소방설계: ㈜선이엔지
토목설계: 담덕엔지니어링㈜
조명설계: ㈜뉴라이트전자
설계기간: 2024.03 ~ 2025.12
시공기간: 2026.03 ~ 2027.05(예정)
건축주: 유한회사 연두
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YEON-DU(連阧): Stacking the Streetscape
YEON-DU, meaning “to connect and rise steeply,” reinterprets Seongnae-dong, Seoul, Korea, through a clear architectural rule. Rather than creating a disruptive landmark, the project extracts the scales, boundaries, and pedestrian rhythms of the surrounding alleyways and reassembles them into a stacked-and-shifted vertical composition. In this way, the building extends the urban fabric upward as a Vertical Alley.
To avoid becoming a disconnected object, YEON-DU carefully reads the site’s sightlines, neighboring heights, and edge conditions within the neighborhood. The street’s horizontal rhythm is inherited through the principle of “YEON,” then shifted and lifted to produce the effect of “DU”—a steep surge upward. This logic is reinforced by concrete long bricks, whose fine horizontal grain echoes the rhythmic stacking of the overall mass, linking material and urban scale.
Rejecting ephemeral ornamentation, the project focuses on repeatable details and durable material strategies for long-term viability. The robust materiality of the concrete long bricks allows the building to age gracefully and settle into the neighborhood over time. The depth of the mass—setbacks and terraces created through stacking and shifting—serves both as a sculptural expression of upward continuity and as a practical way to modulate daylight and shade.
Ultimately, YEON-DU proposes a refined civic attitude, transforming the everyday streetscape into a new vertical civic form—a true Vertical Alley.
Project: YEON-DU
Location: 456-17, Seongnae-dong, Gangdong-gu, Seoul, Korea
Architect: ZAIRA Architects & Engineers(Kyubin Lee)
Project team: Namu Kim, Eunho Kim
Collaborators:
- Construction: J Construction
- Structural engineer: CPA Consulting Structural Engineers
- Mechanical engineer: SUN Eng.
- Electrical engineer: SUN Eng.
- Civil engineer: Damdeok Eng.
- Lighting engineer: Newlite
Client: YEON-DU LLC
Use: Neighborhood facilities
Site area: 304.20㎡
Bldg. area: 182.03㎡
Gross floor area: 999.87㎡
Bldg. coverage ratio: 59.84%
Gross floor ratio: 249.95%
Bldg. scale: 1 story below ground, 7 stories above ground
Structure: RC
Exterior finishing: Concrete Long Brick
Interior finishing: Exposed concrete, Granite, Acrylic paint
Design year/date(period): 2024.3 ~ 2025.12
Construction year/date(period): 2026.03 ~ 2027.05 (scheduled)
